Noble Gardens: Luxuriöse Neubauten im Herzen von St. Peter
Beschreibung
Die Wohneinheiten zeichnen sich durch zeitgemäße, intelligente Grundrisse sowie durchdachter Raumgestaltung aus. Jede Wohneinheit verfügt dabei über eine private Freifläche, sei es eine Terrasse, ein Garten oder ein Balkon. Ein besonderes Augenmerk wird auf die Verwendung hochwertiger Materialien und ihre präzise sowie fachmännische Verarbeitung gelegt. Die Ausstattung der Wohneinheiten erfüllt dabei höchste Standards in Bezug auf Qualität und Design. Zu den herausragenden Merkmalen zählen unter anderem die Fußbodenheizung, die Photovoltaikanlage, die Tiefgaragenparkplätze sowie zahlreiche weitere Annehmlichkeiten.
Diese stilvolle Wohnung im ersten Obergeschoss bietet alles, was Sie für ein komfortables Zuhause brauchen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zum Verweilen und gemeinsamen Genießen ein. Ein ruhiges Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Kinderzimmer sowie ein modernes Bad und ein separates WC runden das Raumangebot ab.
Die große Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz zum Entspannen im Freien.
Tiefgaragenplätze sind um € 25.000 erhältlich, Carportstellplätze um € 12.500.
Sonderwünsche können gerne gesondert besprochen werden.
Das Wohnprojekt „Noble Gardens“ befindet sich in der ruhigen Schwindgasse im 8. Grazer Stadtbezirk St. Peter, einem der beliebtesten und lebenswertesten Stadtteile Graz. Die Gegend ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und bietet eine gelungene Kombination aus urbanem und grünem Lebensstil. In unmittelbarer Nähe befinden sich die bekannte Terrassenhaussiedlung, das Naturschutzgebiet Lustbühel sowie zahlreiche erstklassige Restaurants.
Die Lage bietet ausgezeichnete Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, mit Straßenbahn- und Buslinien im nahegelegenen Schulzentrum St. Peter. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken und der ORF-Gemeinschaftspark sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Grazer Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet zusätzlich vielfältige Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Tiefgarage
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 125 m
- Straßenbahn / Bus 475 m
- Flughafen 7875 m
Gesundheit
- Arzt 200 m
- Apotheke 350 m
- Klinik 2050 m
- Krankenhaus 2700 m
Sonstige
- Geldautomat 375 m
- Bank 375 m
- Polizei 1125 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 624.000,00 €
- Fläche ca. 87,04 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 624.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5377
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 624.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 87,04 m2
- Wohnfläche ca. 87,04 m2
- Kellerfläche ca. 12,25 m2
- Terrassenfläche ca. 26,67 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
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