Willkommen in Ihrem neuen Zuhause direkt am Augarten!
Diese großzügige, kürzlich sanierte Wohnung ist ab dem 1. März 2025 bezugsfertig. Sie befindet sich in zentraler Lage, direkt am Augarten und nur wenige Gehminuten vom Jakominiplatz entfernt. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in Graz.
Mit einer Wohnfläche von 101,47 m² erstreckt sich die helle Wohnung über drei gut geschnittene Zimmer. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das Badezimmer, das separate WC sowie in die Wohnräume. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine separate Küche mit neuer Küchenzeile. Von der Küche aus sind sowohl der Balkon als auch ein praktischer Abstellraum direkt begehbar.
Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet eine optimale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bus- und Straßenbahnhaltestellen ermöglichen eine schnelle Verbindung zu Universitäten, dem Hauptplatz und anderen zentralen Punkten der Stadt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung in der Wielandgasse 54 befindet sich in zentraler Lage in Graz und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Jakominiplatz, der wichtigste Verkehrsknotenpunkt der Stadt, ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Hauptplatz befindet sich in der Nähe, sodass alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte schnell erreichbar sind.
