Wohnung in Eggenberg
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8020 Graz!
Diese Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, einen Vorraum sowie ein neu saniertes Bad und WC.
Die Lage überzeugt durch die Nähe zur FH Joanneum sowie zur nächsten Straßenbahn- und Bushaltestelle. Dank der sehr guten Anbindung erreichen Sie das Stadtzentrum und andere wichtige Punkte in Graz rasch und bequem.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich in der Vinzenzgasse 35 im Grazer Bezirk Eggenberg, in unmittelbarer Nähe zur FH Joanneum. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet – Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine rasche Verbindung ins Stadtzentrum und in andere Stadtteile. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und weitere Nahversorger.
Ausstattung
- Gas
Energieausweis
- HWB 131 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 125 m
- Straßenbahn / Bus 125 m
- Flughafen 9950 m
Gesundheit
- Arzt 25 m
- Apotheke 50 m
- Klinik 950 m
- Krankenhaus 575 m
Sonstige
- Geldautomat 425 m
- Bank 425 m
- Polizei 925 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 559,60 €
- Fläche ca. 59,64 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 559,60 € |
| Miete: | 328,02 € |
| Betriebskosten: | 180,71 € |
| Heizkosten: | 90,00 € |
| Umsatzsteuer: | 68,87 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 667,60 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5472
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 559,60 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 59,64 m2
- Wohnfläche ca. 59,64 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 131 kWh/m2a
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- 8045 Graz
- Zimmer 4
- Fläche ca. 131,72 m2
- Kaufpreis 990.000,00 €
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- Kaufpreis 1.050.000,00 €
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