Wohnung in Eggenberg
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8020 Graz!
Diese Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, einen Vorraum sowie ein neu saniertes Bad und WC.
Die Lage überzeugt durch die Nähe zur FH Joanneum sowie zur nächsten Straßenbahn- und Bushaltestelle. Dank der sehr guten Anbindung erreichen Sie das Stadtzentrum und andere wichtige Punkte in Graz rasch und bequem.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich in der Vinzenzgasse 35 im Grazer Bezirk Eggenberg, in unmittelbarer Nähe zur FH Joanneum. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet – Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine rasche Verbindung ins Stadtzentrum und in andere Stadtteile. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und weitere Nahversorger.
Ausstattung
- Gas
Energieausweis
- HWB 131 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Flughafen 10000 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 746,75 €
- Fläche ca. 59,64 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 746,75 € |
Miete: | 498,15 € |
Betriebskosten: | 180,71 € |
Heizkosten: | 90,00 € |
Umsatzsteuer: | 85,89 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 854,75 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5472
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 746,75 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 59,64 m2
- Wohnfläche ca. 59,64 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 131 kWh/m2a
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Zimmer 3
- Fläche ca. 76,65 m2
- Miete 717,53 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 77,54 m2
- Miete 1.045,93 €

2-Zimmer-Wohnung – WG-geeignet, mit Balkon
- 8010 Graz
- Zimmer 2
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- Miete 760,52 €