Wohnung in der Maiffredygasse
Beschreibung
Diese charmante Altbauwohnung überzeugt mit großzügigem Raumangebot und klassischem Flair.
Der einladende Vorraum führt in zwei Zimmer, von denen eines als Durchgangszimmer gestaltet ist. Das Badezimmer ist vom WC getrennt und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Wohnangebot mit Altbaucharme!
Heizung ist mittels Nachtspeicheröfen und Ölheizung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich in der Maiffredygasse 12 in Graz und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und weitere Infrastruktur sind in der Umgebung vorhanden. Die Lage verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zur Innenstadt.
Energieausweis
- HWB 106 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Flughafen 9500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 500 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 660,04 €
- Fläche ca. 65,52 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 660,04 € |
| Miete: | 436,90 € |
| Betriebskosten: | 163,14 € |
| Umsatzsteuer: | 60,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 660,04 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5501
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 660,04 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 65,52 m2
- Wohnfläche ca. 65,52 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB 106 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Beziehbar 01.01.2027
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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