2-Zimmerwohnung im Zentrum von Bruck
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bruck an der Mur!
Diese attraktive 2‑Zimmer‑Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine moderne sowie gut durchdachte Raumaufteilung.
1. Etage: Vorraum, offener Wohn‑/Essbereich mit Küche, Zugang zum Balkon sowie ein separates WC.
2. Etage: Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer – ideal als privater Rückzugsbereich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Koloman‑Walisch‑Platz 17 in Graz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Energieausweis
- HWB 160.1 kWh/m2a
- fGEE 2,3
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 100 m
- Flughafen 7100 m
Gesundheit
- Arzt 100 m
- Apotheke 200 m
- Krankenhaus 1550 m
Sonstige
- Bank 75 m
- Geldautomat 75 m
- Polizei 3700 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 562,81 €
- Fläche ca. 74,15 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 562,81 € |
| Miete: | 370,75 € |
| Betriebskosten: | 140,89 € |
| Heizkosten: | 88,24 € |
| Umsatzsteuer: | 68,82 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 668,70 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5596
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 562,81 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 74,15 m2
- Wohnfläche ca. 74,15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB 160.1 kWh/m2a
- fGEE 2,3
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- Zimmer 2
- Fläche ca. 67,97 m2
- Miete 553,05 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 55,72 m2
- Kaufpreis 190.000,00 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 64,21 m2
- Miete 452,05 €