Attraktive Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage
Beschreibung
Die Einheit besteht aus 4 Zimmern, Bad, WC sowie einem Balkon und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Praxis oder Dienstleistung.
Die vorhandene Einrichtung kann bei Bedarf übernommen werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Bürofläche befindet sich am Grieskai im Grazer Bezirk Gries, einer zentralen Lage direkt entlang der Mur. Die Grazer Innenstadt mit Hauptplatz, Jakominiplatz, Kunsthaus und Augarten ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
Energieausweis
- HWB 100.2 kWh/m2a
- fGEE 1,9
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 150 m
- Straßenbahn / Bus 400 m
- Flughafen 8600 m
Gesundheit
- Arzt 175 m
- Apotheke 225 m
- Klinik 300 m
- Krankenhaus 775 m
Sonstige
- Geldautomat 275 m
- Bank 400 m
- Polizei 400 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.052,63 €
- Fläche ca. 85,77 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.052,63 € |
| Miete: | 857,70 € |
| Betriebskosten: | 194,93 € |
| Umsatzsteuer: | 210,53 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.052,63 € |
- Provision: 3.789,47 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 454,74 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5640
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.052,63 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 85,77 m2
- Nutzfläche ca. 85,77 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB 100.2 kWh/m2a
- fGEE 1,9
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Miete 54,00 €
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- Zimmer 4
- Fläche ca. 85,77 m2
- Miete 1.052,63 €
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