1-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Beschreibung
Diese kompakte Wohnung besteht aus Küche, Wohn-Schlafzimmer sowie Bad/WC und bietet alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Ein großer Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Verweilen ein.
Ein PKW-Stellplatz kann optional angemietet werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich in der Erlengasse 13 in Graz. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem bietet die Lage eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Diese Wohnung ist ideal für Paare und Ruhesuchende.
Ausstattung
- Fernwärme
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 52 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 175 m
- Straßenbahn / Bus 775 m
Gesundheit
- Arzt 125 m
- Apotheke 650 m
- Klinik 900 m
- Krankenhaus 1750 m
Sonstige
- Geldautomat 125 m
- Bank 125 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 459,75 €
- Fläche ca. 30,07 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 459,75 € |
| Miete: | 334,85 € |
| Betriebskosten: | 83,10 € |
| Heizkosten: | 30,42 € |
| Umsatzsteuer: | 47,88 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 496,25 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5645
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 459,75 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 30,07 m2
- Wohnfläche ca. 30,07 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB 52 kWh/m2a
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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