Büro/Geschäftslokal in Bestlage nahe Jakominiplatz
Beschreibung
In der Radetzkystraße steht ein Büro bzw. Geschäftslokal in guter Lage zur Vermietung.
Das Objekt überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Geschäftsflächen.
Raumaufteilung:
- 4 Räume
- Sanitärbereich
Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann flexibel gestaltet werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler und gut frequentierter Lage in der Radetzkystraße, einer etablierten Verbindung zwischen Jakominiplatz und dem innerstädtischen Bereich. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung sowie einer gewachsenen Infrastruktur. Durch die unmittelbare Nähe zum Jakominiplatz, dem wichtigsten Verkehrsknotenpunkt der Stadt Graz, ist eine ausgezeichnete öffentliche Erreichbarkeit gegeben. S
Ausstattung
- Elektro
Energieausweis
- HWB 151 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 50 m
- Straßenbahn / Bus 100 m
- Flughafen 8750 m
Gesundheit
- Arzt 25 m
- Apotheke 75 m
- Klinik 625 m
- Krankenhaus 725 m
Sonstige
- Geldautomat 100 m
- Bank 100 m
- Polizei 275 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 919,14 €
- Fläche ca. 82,73 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 919,14 € |
| Miete: | 703,21 € |
| Betriebskosten: | 215,93 € |
| Umsatzsteuer: | 183,83 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 919,14 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 397,07 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4845
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 919,14 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 82,73 m2
- Nutzfläche ca. 82,73 m2
- HWB 151 kWh/m2a
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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