Sie liegt im Innenhofbereich des Neubauzubaus und teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum (ca. 4,65 m²), eine Wohnküche (ca. 13,27 m²), ein WC (ca. 3,79 m²), eine Terrasse (ca. 8,36 m²) sowie ein Gartenanteil (ca. 9,84 m²). Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo ein Zimmer (ca. 13,90 m²) und ein Badezimmer (ca. 5,67 m²) untergebracht sind.
Die Wohnung ist mit einem Küchenblock ausgestattet, die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Zinzendorfgasse 15, direkt im Universitätsviertel von Graz. Die Karl-Franzens-Universität ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Durch die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind auch andere Stadtteile schnell und bequem zu erreichen.
