Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz! Diese großzügige Altbauwohnung in der 3. Etage besticht durch ihren Charme, ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre zentrale Lage. Auf 116,03 m² bieten vier geräumige Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein WC sowie ein Balkon und ein Kellerabteil viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der einladende Vorraum führt in die lichtdurchfluteten Wohnräume mit klassischen Altbaudetails. Der großzügige Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche ist funktional ausgestattet und bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich.
Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz, zur Herrengasse und zum Jakominiplatz sorgt für eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine erstklassige Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Universitäten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung in der Kaiserfeldgasse 3 befindet sich in zentraler Lage in Graz, nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz, der Herrengasse und dem Jakominiplatz entfernt. Dank der ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind alle wichtigen Einrichtungen der Stadt schnell erreichbar. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität.
