GESCHÄFTSLOKAL in der Innenstadt
8010 Graz
,
Mondscheingasse
Beschreibung
Geschäftslokal - Nähe Jakominiplatz zu verkaufen
Das Objekt besteht aus einem großen Verkaufsraum mit Schaufenster in die Mondscheingasse und einer Toilette. Es ist mit einem grauen PVC-Boden ausgestattet.
Die Heizkosten werden mit dem Energielieferanten direkt verrechnet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB 99 kWh/m2a
- fGEE 1,75
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Flughafen 8750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 80.000,00 €
- Fläche ca. 36,34 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 80.000,00 € |
Betriebskosten: | 97,70 € |
Reparaturrücklage: | 70,52 € |
Liftkosten: | 18,03 € |
Umsatzsteuer: | 23,15 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 186,25 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2120
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Büro / Praxis
- Kaufpreis 80.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 36,34 m2
- Nutzfläche ca. 36,34 m2
- WC 1
- HWB 99 kWh/m2a
- fGEE 1,75
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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