2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Nähe TU Graz
Beschreibung
Diese attraktive Wohnung in begehrter Lage bietet hohen Wohnkomfort und eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben.
Sie befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses und verfügt über 83,82 m² Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem WC, einem Balkon sowie einem Kellerabteil.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich in der Brockmanngasse 59 im beliebten Grazer Bezirk Jakomini. Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr – Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Technische Universität Graz in wenigen Minuten gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
Ausstattung
- Fernwärme
Energieausweis
- HWB 98 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Flughafen 8375 m
Gesundheit
- Arzt 75 m
- Apotheke 325 m
- Klinik 800 m
- Krankenhaus 1525 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 875 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 916,71 €
- Fläche ca. 83,82 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 916,71 € |
| Miete: | 657,35 € |
| Betriebskosten: | 176,02 € |
| Heizkosten: | 102,26 € |
| Umsatzsteuer: | 103,79 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.039,42 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2478
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 916,71 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 83,82 m2
- Wohnfläche ca. 83,82 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB 98 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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