3-Zimmer-Wohnung in Fürstenfeld
Beschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage bietet mit einer Wohnfläche von 90,07 m² ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die separate, neue Küche zusätzlichen Komfort bietet. Zwei Zimmer sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein großer Vorraum verbindet die Räume harmonisch, das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, und das WC ist separat. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.
Die zentrale Lage in Fürstenfeld verbindet ruhiges Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem und schnell Ihr Ziel erreichen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung in der Parkstraße 5 in Fürstenfeld besticht durch ihre zentrale Lage in der Thermenhauptstadt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Zudem befinden sich Schulen, Kindergärten und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu den Thermen der Region machen diese Lage besonders attraktiv.
Energieausweis
- HWB 60.2 kWh/m2a
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Flughafen 1750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Krankenhaus 250 m
Sonstige
- Bank 250 m
- Geldautomat 250 m
- Polizei 8250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 834,25 €
- Fläche ca. 90,07 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 834,25 € |
Miete: | 585,46 € |
Betriebskosten: | 226,17 € |
Heizkosten: | 58,00 € |
Umsatzsteuer: | 34,22 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 903,85 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5480
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 834,25 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 90,07 m2
- Wohnfläche ca. 90,07 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 60.2 kWh/m2a
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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- 8041 Graz
- Zimmer 8
- Fläche ca. 230,28 m2
- Miete 2.611,38 €
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- Kaufpreis 729.000,00 €
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- Kaufpreis 318.000,00 €