2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Graz
Beschreibung
Willkommen in Ihrer Wohnung in Graz!
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 53,80 m² ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Die Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss: Vom Vorraum gelangen Sie in die moderne, voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler. Eines der beiden Zimmer ist ein Durchgangszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein Abstellraum außerhalb der Wohnung zur Verfügung, in dem sich auch die Waschmaschine befindet.
Die zentrale Lage nahe dem Jakominiplatz bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an Bus, Straßenbahn und den Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind in unmittelbarer Nähe.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Reitschulgasse 7 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Jakominiplatz, einem der zentralsten Punkte in Graz. Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit Straßenbahn- und Buslinien, die schnell alle wichtigen Orte der Stadt erreichen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Banken und Apotheken. Die Universität Graz und andere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in kurzer Distanz.
Ausstattung
- Elektro
Energieausweis
- HWB 274 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 592,79 €
- Fläche ca. 53,8 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 592,79 € |
Miete: | 335,00 € |
Betriebskosten: | 203,90 € |
Umsatzsteuer: | 53,89 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 592,79 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5493
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 592,79 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 53,8 m2
- Wohnfläche ca. 53,8 m2
- HWB 274 kWh/m2a
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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Bürofläche im Businesscenter Liebenau
- 8041 Graz
- Zimmer 8
- Fläche ca. 230,28 m2
- Miete 2.611,38 €
- Zimmer 4
- Fläche ca. 113,25 m2
- Kaufpreis 729.000,00 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 57,9 m2
- Kaufpreis 318.000,00 €