Geförderte Wohnung in Premstätten

Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Premstätten!
In der idyllischen Gemeinde Premstätten in der Steiermark erwartet Sie diese großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit knapp 55 m² Wohnfläche – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten. Der durchdachte Grundriss und die angenehme Helligkeit schaffen ein komfortables Wohnambiente zum Wohlfühlen.
Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung: Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel sowie beliebte Freizeit- und Erholungsangebote wie der nahegelegene Schwarzlsee sind rasch erreichbar.
Der Fördermietzins gilt noch bis Mitte 2026!
Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in Premstätten zu zeigen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Premstätten, einer beliebten Gemeinde südlich von Graz. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Nähe zur Autobahnauffahrt sowie zur S-Bahn ist eine hervorragende Anbindung sowohl an das Stadtzentrum von Graz als auch an das Umland gegeben. Der Schwarzlsee sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen zudem für eine hohe Lebensqualität.
Ausstattung
- Fernwärme
Energieausweis
- HWB 38 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 7750 m
- Flughafen 4000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 8500 m
Sonstige
- Bank 750 m
- Geldautomat 750 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 529,27 €
- Fläche ca. 54,95 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 529,27 € |
Miete: | 177,49 € |
Möbelmiete: | 45,00 € |
Parkplatz: | 64,29 € |
Betriebskosten: | 120,34 € |
Sonstiges: | 68,19 € |
Umsatzsteuer: | 53,96 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 529,27 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.600,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5503
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 529,27 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 54,95 m2
- Wohnfläche ca. 54,95 m2
- Bäder 1
- Stellplätze 2
- HWB 38 kWh/m2a
- Baujahr 2011
- Max. Mietdauer unbefristet
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Bürofläche im Businesscenter Liebenau
- 8041 Graz
- Zimmer 8
- Fläche ca. 230,28 m2
- Miete 2.611,38 €
- Zimmer 4
- Fläche ca. 113,25 m2
- Kaufpreis 729.000,00 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 57,9 m2
- Kaufpreis 318.000,00 €