Neubau-Wohnung mit Balkon in Eibiswald
Beschreibung
Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage am Eibiswalder Hauptplatz überzeugt mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Die Einbauküche wird nach Unterzeichnung des Mietanbotes eingebaut.
Ein großzügiger Vorraum führt in den offenen Wohn- und Essbereich mit Küche und separater Speis – ideal für geselliges Beisammensein. Zwei helle Schlafzimmer bieten Ruhe und Komfort. Das moderne Badezimmer mit Badewanne ist vom WC getrennt.
Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und verfügt über einen sonnigen Balkon mit beeindruckendem Ausblick auf die umliegende Natur. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Es können zusätzlich Tiefgaragenparkplätze
direkt vor Ort angekauft werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Wohnangebot in bester Lage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wohnung befindet sich im schönen Bezirk Deutschlandsberg, im zugehörigen Ortsteil Eibiswald, in bester Innenstadtlage direkt am Hauptplatz. Der Ortsteil Eibiswald besticht vor allem durch die umliegende Natur sowie die vielen Freizeitaktivitäten, wie unter anderem Wandern, Reiten, Golfen oder Mountainbiken. Weiters bietet die Weingegend rund um Eibiswald eine äußerst breite kulturelle und kulinarische Vielfalt. Die Wohnung selbst liegt mitten am Eibiswalder Hauptplatz, umgeben von Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs, Banken und Apotheken. Auch viele Freizeitangebote, wie das Erlebnisbad Eibiswald, der Stausee Soboth sowie der Golfclub Schloss Frauenthal, befinden sich nur wenige Autominuten entfernt.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
Energieausweis
- HWB 152 kWh/m2a
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 415.000,00 €
- Fläche ca. 75,62 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 415.000,00 € |
Betriebskosten: | 83,20 € |
Heizkosten: | 71,86 € |
Umsatzsteuer: | 22,69 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 177,75 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5510
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 415.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75,62 m2
- Wohnfläche ca. 75,62 m2
- Balkonfläche ca. 5,78 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB 152 kWh/m2a
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Assistenz der Makler
- +43 (0) 50 100 – 35425
- + 43 (0) 50 100 935425
- makler@s-im.at
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Bürofläche im Businesscenter Liebenau
- 8041 Graz
- Zimmer 8
- Fläche ca. 230,28 m2
- Miete 2.611,38 €
- Zimmer 4
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- Kaufpreis 729.000,00 €
- Zimmer 2
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- Kaufpreis 318.000,00 €