Gemütliche Wohnung in Graz-Jakomini
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz-Jakomini! Die 48,06 m² große Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche, der ausreichend Platz zum Wohnen und Essen bietet. Zusätzlich stehen ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeteilt, das zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage nahe der Josefskirche. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der ausgezeichneten Anbindung an Bus, Straßenbahn und Bahnhof ist eine optimale Mobilität gewährleistet.
Energieausweis
- HWB 55.5 kWh/m2a
- EEB 113,6 kWh/m2a
- gültig bis 22.06.2019
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 7750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1250 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 599,63 €
- Fläche ca. 48,06 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 599,63 € |
| Miete: | 442,81 € |
| Betriebskosten: | 156,82 € |
| Heizkosten: | 59,40 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 659,03 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.977,09 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5674
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 599,63 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 48,06 m2
- Wohnfläche ca. 48,06 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 55.5 kWh/m2a
- EEB 113,6 kWh/m2a
- gültig bis 22.06.2019
- Baujahr 1996
- Bauart Neubau
- Beziehbar nach Vereinb.
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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