Nahe Murpark: 3-Zimmer-Wohnung in Graz-Liebenau – WG-tauglich
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz!
Diese gut aufgeteilte Wohnung befindet sich in Liebenau, unweit des Murparks, mit hervorragender Anbindung ins Stadtzentrum.
Vom Vorraum aus gelangen Sie in das Badezimmer, das WC, den Abstellraum sowie in die Küche. Von der Küche aus führt der Weg ins Wohnzimmer, von dem ein Flur in die beiden getrennt begehbaren Zimmer führt – somit auch ideal für eine Wohngemeinschaft geeignet.
Die Küche wird nach Erhalt eines unterfertigten Mietanbots beauftragt und eingebaut.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Immobilie befindet sich in der Liebenauer Hauptstraße 77 in Graz. Die Gegend bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit nahegelegenen Bushaltestellen und schneller Autobahnanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und das Einkaufszentrum Murpark sind in unmittelbarer Nähe. Freizeitangebote und Grünflächen wie die MurAuen sind leicht erreichbar. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Energieausweis
- HWB 102.2 kWh/m2a
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 6250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 3250 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 717,53 €
- Fläche ca. 76,65 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 717,53 € |
Miete: | 498,26 € |
Parkplatz: | 33,00 € |
Betriebskosten: | 118,04 € |
Heizkosten: | 144,59 € |
Umsatzsteuer: | 97,15 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 891,04 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5545
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 717,53 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 76,65 m2
- Wohnfläche ca. 76,65 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB 102.2 kWh/m2a
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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- Zimmer 3
- Fläche ca. 76,65 m2
- Miete 717,53 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 77,54 m2
- Miete 1.045,93 €

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