2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Bruck an der Mur
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bruck an der Mur – zentrales Wohnen mit Charme!
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 77,54 m² und einem durchdachten Grundriss.
Sie besteht aus zwei Zimmern, einer separaten Küche mit modernem Küchenblock sowie Badezimmer und WC, die getrennt begehbar sind.
Die Wohnung wurde im Jahr 2024 saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich direkt am Koloman-Wallisch-Platz, dem zentralen Stadtplatz von Bruck an der Mur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken und Banken sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind schnell erreichbar. Die Lage vereint urbanes Leben mit historischem Flair – ideal für alle, die zentrales Wohnen mit guter Infrastruktur schätzen.
Energieausweis
- HWB 62 kWh/m2a
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 25 m
- Flughafen 7150 m
Gesundheit
- Arzt 50 m
- Apotheke 50 m
- Krankenhaus 1475 m
Sonstige
- Bank 25 m
- Geldautomat 25 m
- Polizei 3700 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.045,93 €
- Fläche ca. 77,54 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.045,93 € |
Miete: | 714,14 € |
Möbelmiete: | 30,00 € |
Betriebskosten: | 206,71 € |
Heizkosten: | 95,24 € |
Umsatzsteuer: | 114,13 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.160,22 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5553
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.045,93 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 77,54 m2
- Wohnfläche ca. 77,54 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 62 kWh/m2a
- Baujahr 1978
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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- s IM Immobilienmanagement GmbH
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- +43 (0) 50 100 – 35425
- + 43 (0) 50 100 935425
- makler@s-im.at
Anfrage senden
- Zimmer 3
- Fläche ca. 76,65 m2
- Miete 717,53 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 77,54 m2
- Miete 1.045,93 €

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