Toplage Lendplatz – Bürofläche mit Gestaltungsspielraum

8020 Graz,04.Bez.:Lend , Lendplatz

Beschreibung

Willkommen im Herzen des Grazer Lendviertels!

Diese Bürofläche direkt am Lendplatz bietet Ihnen auf ca. 108 m² die ideale Grundlage für Ihr Unternehmen. Die Fläche wird vor Bezug noch saniert – Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen können dabei berücksichtigt werden. Adaptionen nach Mieterwunsch sind möglich – teilen Sie uns einfach Ihre Vorstellungen mit, und wir entwickeln gemeinsam eine passende Umsetzung.

Die Miete beträgt nur € 10/m², der Kaufpreis ist auf Anfrage erhältlich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Bürofläche befindet sich in absolut zentraler Lage am Lendplatz – einem der belebtesten Stadtteile von Graz. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahn, Bus) sowie die Nähe zur Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und Dienstleister – ein idealer Standort für Ihr Business.

Energieausweis

  • HWB 74.9 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Flughafen 10000 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 750 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • 8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
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  • 8600 Bruck an der Mur
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  • 8010 Graz
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